三亚崖州湾科技城管理局

关于招商·林屿间设计变更的批前公示

　　招商·林屿间位于三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK02-11-01地块，规划用地性质为二类居住用地（用地代码为070102），项目于2024年10月12日取得建设工程规划许可证（建字第465204202420020号）。项目权属用地面积为21780.34平方米。因该项目功能布局不能满足现在的使用要求，深化设计后按实际功能需求调整。原则同意对原建筑设计方案在保证原审批面积不突破控规指标的情况下进行优化调整，本次涉及调整内容如下（内容详见附件）：

　　一、总平面图调整：

　　（一）东南侧区域围墙周边的非机动车和机动车位置调整，车位数量不变，其中部分非机动车位调整至8#楼和9#楼的架空层，机动车位3个调整至8#楼和9#楼北侧；

　　（二）部分入户铺装结合植草砖调整，5#楼入户道路形式调整；

　　（三）泳池西侧绿化内的硬质平台及道路边界调整；毗邻东侧次入口绿化调整，增加水景、廊架面积及位置调整；

　　二、平面布局调整：

　　（一）5～7#楼标准层局部平面阳台调整为飘窗，优化飘窗节点（详见飘窗节点图），主卧飘窗台形式调整；

　　（二）6#和7#首层大堂调整布局；

　　（三）8#和9#楼架空层增加非机动车停车位，8#和9#楼均增加33辆非机动车停车位；

　　三、立面布局调整：

　　（一）1#和2#楼门头雨棚造型及材质调整；

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行变更批前公示征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2025年4月3日至2025年4月14日），如对该项目建设有意见，请于公示结束前进行反馈。

　　意见反馈方式：电子邮件请发送到：yzwkjcxzsp@163.com，sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000。咨询电话：88039337，联系人：庞工。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

　　附件：招商·林屿间设计变更调整前后对比图

　　三亚崖州湾科技城管理局

　　2025年4月3日

　　附件：招商·林屿间设计变更调整前后对比图.pdf