三亚崖州湾科技城管理局关于保利·汀澜和著追加申请采用装配式建造奖励建筑面积的批前公示
2024-02-27 三亚崖州湾科技城管理局三亚崖州湾科技城管理局
关于保利·汀澜和著追加申请采用装配式建造奖励建筑面积的批前公示
三亚保晟实业发展有限公司建设的保利·汀澜和著,位于《三亚崖州湾科技城(中片区)控制性详细规划》YK05-03-05地块。规划用地性质为二类城镇住宅用地(用地代码为070102),容积率≤2.5,建筑密度≤22%,建筑限高≤80米,绿地率≥40%。项目拟建设6栋地上25-26层住宅楼,三栋地上1层S-1、S-2、S-3的商业和配套,一栋地上1层S-4门岗及1个地下1层整体地下室。总建筑面积约9.55万平方米,计容建筑面积约6.89万平方米,不计容建筑面积约2.66万平方米。方案已通过装配式建筑专项设计技术审查专家评审会,装配式建筑实施方案满足《装配式建筑评价标准GB/T51129-2017》《海南省装配式建筑装配率计算规则》(2021修订版)的要求。
该项目采用装配式建造方式,面积奖励按照《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017的标准),地上建筑面积73947.95平方米,实施装配式建造建筑面积为72325.08平方米。根据《三亚市加快推进装配式建筑发展实施细则》的规定,该项目拟申请奖励面积为2169.56平方米。该补偿面积拟建在1#。
根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定,现按程序进行批前公示,征求利害关系人意见,公示时间为7个工作日(2024年2月27日至2024年3月6日),如对该项目建设有意见,请于公示期内进行反馈。
意见反馈方式:电子邮件请发送到:yzwkjcxzsp@163.com,sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到:三亚崖州湾科技城管理局,邮政编码:572000。咨询电话:0898-88039337,联系人:庞学球。意见反馈请注明联系方式,单位反馈意见并加盖公章。
附件:项目装配式建筑面积汇总表
三亚崖州湾科技城管理局
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