本次专项规划范围为东起西线铁路、西至崖州湾滨海,南起港口路、北至宁远河,总面积为2614.75公顷。

规划以《三亚崖州湾科技城总体规划(2018-2035)》为基础,衔接《三亚崖州湾科技城控制性详细规划》及其他相关专项规划,以改革创新,改善城市形象,提升环境质量和城市功能为主线,以保障城市安全运行为基点,全面推进立体绿化建设。以世界眼光,对标国际标准,体现区域特色为要求,运用多种立体绿化形式,以建筑屋顶、垂直界面、空中露台、沿口阳台、架空层等为载体,增加城市绿量,提高城市立体绿化率和“绿视率”,促进节能减排,呼应“海绵城市”、“生态城市”、“国家生态园林城市”、“绿色建筑”的建设要求,顺应三亚市打造世界著名、亚洲一流的国际性热带海滨风景旅游城市,中国生态文明建设的示范基地和宜居城市,海南省改革创新和城乡统筹试验示范区的城市发展总目标,将崖州湾科技城打造成“绿色立体示范新城”,提升滨海大都市的整体形象。