三亚崖州湾科技城管理局

关于《三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》《三亚崖州湾科技城西北片区（一期）控制性详细规划》YK05-05-03、YK05-05-06等地块图则的批前公示

　　“崖州湾国家实验室”是依据2024年农业农村部、国家发展改革委、财政部、自然资源部、海关总署发的《国家南繁硅谷建设规划（2023—2030年）》和2025年中共海南省委科技委发的《海南省服务保障崖州湾国家实验室建设若干措施》确定的国家重点项目，目前该项目二期拟选址位于《三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK05-05-03、YK05-05-04等地块区域，因科研用地划分地块尺度较小，用地规模也略有不足，无法满足该项目集中建设的实际需求，同时该规划修改还涉及周边市政道路、市政基础设施等用地的进一步优化。经核查，本次规划修改涉及的控制性详细规划包括《三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》《三亚崖州湾科技城西北片区（一期）控制性详细规划》，调整的用地面积约1288.05亩，其中《三亚崖州湾科技城西北片区（一期）控制性详细规划》调整的用地面积约27亩，崖州湾国家实验室二期项目片区调整用地面积约1116.45亩，晒经坡路-还金路片区调整用地面积约144.6亩。本次规划修改涉及的规划用地性质包括科研用地、公园绿地、科研/高等教育混合用地、中小学用地、商务金融/旅馆/零售商业混合用地、消防用地及市政道路等。综上，因崖州湾科技城未来发展建设需要，加快推进晒经坡路、金陵路-宜居路交叉口、隆平街等道路、沿线市政基础设施配套以及崖州湾国家实验室二期等项目的落地实施，并给予项目审批提供依据，拟申请将上述YK05-05-03、YK05-05-04等地块及周边市政道路、市政基础设施等项目用地进行规划修改，具体详见修改后的各个地块控规分图则。（详见附件）

　　鉴于上述地块规划修改主要为满足崖州湾国家实验室二期项目、片区路网及市政基础设施配套工程的建设，符合《海南自由贸易港国土空间规划条例》第二十条的规定，也符合《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）严格界定控制性详细规划调整的条件。同时根据《海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》，此次规划修改属于一般调整。

　　目前该项目地块规划修改已经市政府规划住建领域专题会议2025年第二次会议审议通过，为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《城乡规划法》《海南省城乡规划条例》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等相关要求，现对上述地块规划图则进行批前公示，征求公众意见。

　　公示时间：2025年3月12日至2025年4月10日（30日）。

　　公示地点:三亚日报、三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/)、三亚崖州湾科技城_三亚市人民政府网（http://www.sanya.gov.cn/sanyasite/yzkjc/yzwkjc.shtml）、海南自由贸易港三亚崖州湾科技城（http://www.yazhou-bay.com/index.html）。

　　欢迎社会各界在公示期内登录公示网站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的，应签单位公章，如对该公示有异议，请于2025年4月10日前进行反馈，逾期我局将视为无意见。

　　（1）电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。

　　（2）书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000，电话：18689617735，联系人：苏远鹏。

　　附件：YK05-05-03、YK05-05-06等地块控规分图则

　　三亚崖州湾科技城管理局

　　2025年3月13日

　　（此件主动公开）

　　附件：YK05-05-03、YK05-05-06等地块控规分图则.zip