关于聚亿椰海锦程项目方案设计变更的批前公示

　　聚亿椰海锦程项目位于三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划YK06-02-01地块，规划用地性质为二类城镇住宅用地（用地代码为070102），项目于2024年1月18日取得了建设工程规划许可证（建字第465204202420001号）。拟建1栋地上2层1#商业楼，1栋地上1层2#大门，1栋地上2层3#配套用房，1栋地上2层4#托儿所，1栋地上25层5#住宅楼，1栋地上25层6#住宅楼，1栋地上24层7#住宅楼，1栋地上26层8#住宅楼，1栋地上26层9#住宅楼，1栋地上22层10#住宅楼，1栋地上23层11#住宅楼，1栋地上22层12#住宅楼，1栋地上1层垃圾收集用房及1个地下1层（分两标段建设）的地下室。项目权属用地面积为39810.27平方米，总建筑面积137004.475平方米，其中计入容积率建筑面积为99525.675平方米，机动车停车位总共974个，非机动停车位总共1624个。因该项目功能布局不能满足现在的使用要求，深化设计后按实际需求调整。原则同意对原建筑设计方案在保证原审批面积不突破控规指标的情况下进行优化调整，本次涉及调整内容如下（内容详见附件）：

　　一、总平面布局调整：

　　（一）场地景观布局调整；

　　（二）建筑间间距调整；

　　二、平面布局调整：

　　（一）5-12#楼调整功能布局；

　　三、外立面调整：

　　（一）取消了原主卧室设备平台处的立面窗；

　　（二）取消了山墙面的立面窗及装饰构件；

　　（三）调整部分立面材质，将真石漆修改为铝板；

　　（四）外墙面白色/米白色/浅灰色优化成银白色；

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行变更批前公示征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2024年7月10日至2024年7月18日），如对该项目建设有意见，请于公示结束前进行反馈。

　　意见反馈方式：电子邮件请发送到：yzwkjcxzsp@163.com，sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000。咨询电话：88039337，联系人：庞学球。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

　　附件：聚亿椰海锦程项目规划设计变更调整前后对比图

　　三亚崖州湾科技城管理局

　　2024年7月10日

　　附件：聚亿椰海锦程项目规划设计变更调整前后对比图.pdf