三亚崖州湾科技城管理局

关于三亚崖州湾大学城九年一贯制学校项目规划变更工程设计方案变更的批前公示

　　三亚崖州湾大学城九年一贯制学校项目规划变更工程位于三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划YK02-08-06地块内，规划用地性质为中小学用地（用地分类代号为A33），项目于2021年3月9日取得了建设工程规划许可证（建字第460200202100006号）。拟建项目拟建1栋地上5层综合楼、9栋地上6层教学楼、1栋地下1层地上3层食堂、1栋地下1层地上2层体育馆、1栋地上6层学生宿舍楼、1栋下1层地上7层教师周转房、3个地上1层的门卫、1个地上1层的垃圾房。项目规划用地面积约为40093平方米（以土地证为准）。因该项目功能布局不能满足现在的使用需求，深化设计后按实际功能需求调整。原则同意对原建筑设计方案在保证原审批面积不突破控规指标的情况下进行优化调整，具体增加优化调整内容如下（内容详见附件）：

　　一、总平面图功能布局调整：

　　（一）调整绿地面积及停车位；

　　二、平面图功能布局调整：

　　（一）于3#食堂增设学生餐厅，餐厅总建筑面积为541.80平方米（全计容），占地面积为270.90平方米，建筑层数为地上2层，建筑高度为9.6米；

　　（二）于2-1#、2-4#和2-9#教学楼外廊处分别增设三部电梯，总建筑面积为200.53平方米，总计容面积为189.47平方米（1#电梯首层架空面积11.06平方米），总占地面积为26.97平方米，建筑高度为25.15米；

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行变更批前公示征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2023年9月5日至2023年9月13日），如对该项目建设有意见，请于公示结束前进行反馈。

　　意见反馈方式：电子邮件请发送到：yzwkjcxzsp＠163.com，sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000。咨询电话：88039337，联系人：庞学球。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

　　附件：三亚崖州湾大学城九年一贯制学校项目规划变更工程调整前后对比图

　　三亚崖州湾科技城管理局

　　2023年9月5日

　　附件：三亚崖州湾大学城九年一贯制学校项目规划变更工程调整前后对比图.pdf